Predaj
O NEHNUTEĽNOSTI
Popis nehnuteľnosti
KarinReal s.r.o. ponúka na predaj 5-izbový, nízkoenergetický, dvojpodlažný rodinný dom v tichej uličke obce Hviezdoslavov. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2014, disponuje energetickým certifikátom A a veľkorysým 7-árovým pozemkom. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, vstup do garáže, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou. Celý priestor pôsobí veľmi priestranne aj vďaka veľkým oknám a vysokými stropmi. Schodiskom sa dostaneme do galérie, z ktorej je vstup do štyroch samostatných spální, z jednej z nich je výstup na loggiu. Dve spálne sú orientované na sever a dve na západ. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený nábytkom, robeným prevažne na mieru a s kvalitnými spotrebičmi. Kúpou voľný. Ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení dostatočný priestor ako v interiéri domu aj na pozemku.
Rodinný dom:
- úžitková plocha 199m2
- priestranný, presvetlený, vysoké stropy, veľkoformátové okná
- postavený v roku 2010, kolaudovaný 2014
- tehla, zateplenie 150 mm polystyrénom
- šikmá strecha so 400 mm izoláciou (dve vrstvy izolačnej vaty), škridla Bramac
- trojkomorové eurookná, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo – zabezpečuje podlahové kúrenie aj chladenie, rekuperácia vzduchu
- v obývacej izbe predpríprava na krb
- energetický certifikát A – nízke mesačné náklady 100,- Eur
- kamerový systém, alarm
Pozemok:
- oplotený betónovým plotom
- terasa zo zámkovej dlažby
- vŕtaná studňa 25m napojená na filtráciu (kvalitná pitná aj úžitková voda), predpríprava na automatickú závlahu
- predpríprava na bazén, možnosť pripojenia na ohrev vody pomocou tepelného čerpadla
- rovinatý, slnečný a dostatočne veľký – ideálnych 7 árov
- garáž
Lokalita:
- kompletná občianska vybavenosť – základná škola, škôlka, potraviny, pizzeria, kaviareň, pošta, športový areál
- doprava do hlavného mesta cca 20minút vďaka rýchlostnej ceste R7
- autobusová aj železničná doprava
- umelé jazerá
Cena:
- 374.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu.
